수도권 아파트 시세 (+매매가순위)

올해 집값이 천정부지로 오르면서 수도권 상위 20% 아파트값이 처음으로 15억 원을 넘었다고 합니다.

 

 

KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 지난달 수도권 상위 20%인 5분위 아파트값은 평균 15억 307만 원으로 관련  통계 집계가 시작한 이래 역대 최고치를 기록했습니다.

 (여기서 5 분위란 주택을 가격순으로 5 등분한 것을 말합니다.)

 

수도권 5분위 아파트값은 2019년 8월 10억 297만원 → 2020년 2월 11억 359만원 → 2020년 9월 12억 1991만원  → 2021년 1월 13억 1326만원  → 2021년 6월 14억 1천 616만원→ 2021년 10월 15억 307만 원으로 지난해 9월 이후에는 4~5개월에 1억씩 오르는 추세가 이어져왔습니다.

 

지역별로 보면 2021년 10월 기준 서울의 상위 20% 아파트값은 23억 673만 원, 인천은 7억3874만원, 경기는 9억 5950만원을 각각 기록했습니다.

 

특히 수도권 상위 20%평균 아파트값이 대출 금지선인 15억 원을 넘겼습니다. 정부는 지난 2019년 12·16 대책에서 투기지역·투기과열지구 내 시가 15억원 이상 아파트에 대해서는 매입 시 주택담보대출을 전면 금지시킨 바 있습니다.

 

현재 수도권에선 ▲서울의 모든 지역과 ▲ 경기 과천시·성남 분당·수정구·하남시·수원시·안양시·앙산단원지구·구리시·군포시·의왕시·용인 수지·기흥구·동탄 2 신도시 ▲ 인천 연수·남동·서구가 투기 과열지구로 지정되어있습니다.

 

수도권 아파트의 매매가 순위는 다음과 같습니다.

 

 

서울

성동구 성수동의 갤러리아 포레 , 강남구 도곡동의 타워팰리스, 한남동의 한남 더 힐, 압구정동의 한양 8, 신현대 12차 등이 순위에 올라있습니다.

 

경기

부천시 중동의 리첸시아 중동, 분당구 백현동의 판교 알파리움 1단지 , 판교동의 판교원마을 1단지, 정자동의 분당 파크뷰 등이 10위안에 올라있습니다.

 

인천

인천 매매가 순위 10위안에 모든 아파트가 연수구 송도동의 아파트로 더샾 센트럴파크, 송도 아트윈 푸르지오, 송도 더샵 마스터뷰, 더샾 퍼스트월드, 더샾 더프트 파크 등의 올라있습니다.