Infoworld

중구 순화동 6-11번지 내 마포로 5 도시정비형 재개발구역 제9-1 지구 정비계획이 수정 가결됨에 따라 서울 중구 지하철 2호선 시청역 인근에 20층짜리 주상복합 건물이 들어섭니다. 마포로5구역 9-1지구는 시청역과 서소문 역사공원 사이에 입지 한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집되어 1979년에 재개발 구역으로 지정되었으며 도시기능 회복 및 주변 환경 개선이 요구되는 지역입니다. • 대상지가 속한 마포로 5구역은 ▲중구 중림동 ▲순화동 일대 ▲ 서대문구 충정로 3가 ▲합동 일대로 1979년 9월 구역 지정되었으며, 현재 총 15개의 사업시행지구로 지정되어 있습니다. • 중구에 속한 6개 지구 중 5개 지구는 완료 및 시행 중에 있고 재개발이 되지 않은 곳은 9-1 지구가 유일합니다. 9-1지구 정비계획..

서울 종로구 창신동 일대가 재개발 정비구역으로 지정돼 창신동 일대 재개발 사업이 속도를 낼 것으로 보입니다. 그동안 창신1동은 지하철 1·4호선 동대문역과 1호선 동묘앞역 사이에 입지 한 곳으로 2007년 창신·숭인 재정비촉진지구로 지정됐으나 사업이 지연되면서 2013년 뉴타운에서 해제된 곳입니다. 과소필지 비율이 높고 30년 이상된 노후·불량 건축물이 95% 이상 밀집돼 있어 재개발에 대한 바람이 컸고 재정비 촉진지구 해제 이후 대상지 일부 지역 주민들은 도시정비형 재개발구역으로 전환해 사업을 지속 추진할 것을 요구해왔고 이에 2018년부터 관련 용역을 착수한 후 주민설문조사·전문가 자문·의회 의견청취 등을 거쳐 이번 정비계획 안을 수립했습니다. ① 정비구역지정 ► ② 추진위원회 승인 ► ③ 조합설립인..

대우건설은 충북 음성군에 들어서는 '음성 푸르지오 더 퍼스트'를 12월 분양합니다. 음성 푸르지오 더 퍼스트가 들어서는 음성 기업 복합도시는 충북혁신도시 이상의 가치를 지녔다고 평해지는 곳으로 음성 내 구도심과 신도시인 충북혁신도시를 잇는 중심에 위치합니다. 위치 충청북도 음성 성본 B3블록 주거환경 지하 2층~ 지상 29층, 총 1048세대로 조성됩니다. 74㎡A 155세대 74㎡B 51세대 84㎡A 426세대 84㎡B 208세대 84㎡C 50세대 110㎡A 79세대 110㎡B 79세대 인근환경 인근에 중부고속도로, 평택제천 고속도로를 통해 서울 도심까지 빠르게 진입할 수 있고 국도 21호선, 국지도 82호선 등을 통해 인근 지역으로의 접근이 용이합니다. KTX 오송역, 충북선 음성역, 충주 국제공항 ..

수도권 3기 신도시중 최대 규모인 남양주 왕숙 공공주택지구의 보상이 12월 3일부터 본격화됩니다. LH는 2020년 8월 왕숙 지구의 토지보상계획 공고를 낸 뒤 주민단체 등과의 협의를 통해 2021년 7월 말 약 8천500동의 지장물과 약 1천500건의 영업권 등에 대한 기본조사를 마쳤으며 앞으로 3개월간 토지와 지장물 협의 보상을 추진하고 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정입니다. 토지 소유자가 1천 ㎡이상의 토지를 협의 양도할 경우 사업지구 내 협의 양도인 택지를 신청할 수 있고 400㎡이상 토지를 협의 양도한 소유자도 85㎡이하 분양 주택 특별공급을 신청할 수 있습니다. 대토보상은 2022년 1월 중 공고 및 신청 접수 등을 추진하고, 원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안..

부동산을 양도하면 판 가격에서 산 가격과 사고팔 때 들어간 비용 등을 뺀 가격을 양도차익이라고 하며 양도차익에 대한 양도세가 매겨집니다. 양도세는 양도하는 주택을 제외한 ▲ 다른 주택이 주택수에 포함되는지 여부와 ▲ 양도하는 부동산의 보유 및 거주기간이 양도세를 좌우하는데요 그렇다면 상속받은 주택의 경우엔 어떤 사항들이 적용되는지 자세히 알아보겠습니다. 양도 순서에 따른 과세여부 우선 따로 살던 부모로부터 주택을 상속받은 경우, 1 주택자가 집을 상속받아 2 주택자가 됐다면 상속주택 특례를 적용받아 원래 보유한 기존 주택을 처분할 시 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 상속받은 주택을 먼저 팔면 과세되지만 5년 이내에 처분하면 중과세가 아닌 일반과세인 6~45%의 세금만 내면 됩니다. 하지만 5년을 넘기게..

2012년 12월에 도입된 본인서명사실확인제도는 인감도장 대신 서명을 사용하는 제도로 본인이 직접 신분증을 지참하여 본인 확인 후 확인서 발급을 행정기관이 확인해 주는 제도입니다. 인감증명서와는 달리 사전신고가 필요 없으며 본인 발급만 가능해 인감사고를 방지하는 장점이 있으나 수요기관과 사람들의 낮은 인지도로 인해 널리 활용되지 못하고 있는 실정입니다. '인감증명서'와 '본인서명사실확인서'의 차이점과 발급방법에 대 자세히 알아보도록 하겠습니다. 인감증명서 인감증명서의 경우 본인이 직접 주소지 관할 동 주민센터에서 인감도장을 제작해 방문하여 등록을 해야 하고 인감도장 분실 시에는 주소지 관할 동 주민센터에 가서 변경등록을 해야 하는 등의 번거로움도 있습니다. 또한 대리발급 시 대리인이 위임자 본인이 자필로..

행복중심 복합도시 6-3M 2블록에서 공공분양주택 995세대에 대해 12월 6일부터 청약 접수가 시작됩니다. 995세대 중 838세대는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형, 154세대는 일반공급 유형으로 공급됩니다. 위치 세종특별자치시 산울동 행정중심 복합도시 6-3 생활권 M2블록 신청자격 • 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로 공통적으로 모든 신청자는 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며 , 공급유형별로 가입기간, 납입 횟수 등 충족 요건이 상이합니다. • 신혼부부·생애최초·노부모 부양·다자녀 특별공급과 일반공급 신청 대상자는 무주택세대 구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 단 일반공급의 경우 1순위 내 동일지역 경쟁 시 ▲3년 이상의 무..

토지는 용도지역별로 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경 보전지역으로 나뉩니다. 이때 관리지역이란 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위해 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농립 업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위해 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역을 말하는 것입니다. 우리나라의 모든 땅은 정부에서 지정한 용도지역 · 용도지구 ·용도구역에 따라 용도가 정해져 있으며 용도 지역에 따라서는 건축이나 개발행위가 정해져 있습니다. 건물을 지을 수 있는지 없는지의 여부에 따라 땅값에도 큰 차이가 있어 매입에 있어 꼭 확인해야 할 사항 중에 하나인 것입니다. 용도지역은 도시지역과 비도시지역으로 나뉘며 이중 비도시지역의 관리지역은 다시 ①계획관리지역 ②생산관리지역 ③ 보전관리..