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대우건설은 충북 음성군에 들어서는 '음성 푸르지오 더 퍼스트'를 12월 분양합니다. 음성 푸르지오 더 퍼스트가 들어서는 음성 기업 복합도시는 충북혁신도시 이상의 가치를 지녔다고 평해지는 곳으로 음성 내 구도심과 신도시인 충북혁신도시를 잇는 중심에 위치합니다. 위치 충청북도 음성 성본 B3블록 주거환경 지하 2층~ 지상 29층, 총 1048세대로 조성됩니다. 74㎡A 155세대 74㎡B 51세대 84㎡A 426세대 84㎡B 208세대 84㎡C 50세대 110㎡A 79세대 110㎡B 79세대 인근환경 인근에 중부고속도로, 평택제천 고속도로를 통해 서울 도심까지 빠르게 진입할 수 있고 국도 21호선, 국지도 82호선 등을 통해 인근 지역으로의 접근이 용이합니다. KTX 오송역, 충북선 음성역, 충주 국제공항 ..

수도권 3기 신도시중 최대 규모인 남양주 왕숙 공공주택지구의 보상이 12월 3일부터 본격화됩니다. LH는 2020년 8월 왕숙 지구의 토지보상계획 공고를 낸 뒤 주민단체 등과의 협의를 통해 2021년 7월 말 약 8천500동의 지장물과 약 1천500건의 영업권 등에 대한 기본조사를 마쳤으며 앞으로 3개월간 토지와 지장물 협의 보상을 추진하고 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정입니다. 토지 소유자가 1천 ㎡이상의 토지를 협의 양도할 경우 사업지구 내 협의 양도인 택지를 신청할 수 있고 400㎡이상 토지를 협의 양도한 소유자도 85㎡이하 분양 주택 특별공급을 신청할 수 있습니다. 대토보상은 2022년 1월 중 공고 및 신청 접수 등을 추진하고, 원주민 재정착을 위한 맞춤형 지원방안..

부동산을 양도하면 판 가격에서 산 가격과 사고팔 때 들어간 비용 등을 뺀 가격을 양도차익이라고 하며 양도차익에 대한 양도세가 매겨집니다. 양도세는 양도하는 주택을 제외한 ▲ 다른 주택이 주택수에 포함되는지 여부와 ▲ 양도하는 부동산의 보유 및 거주기간이 양도세를 좌우하는데요 그렇다면 상속받은 주택의 경우엔 어떤 사항들이 적용되는지 자세히 알아보겠습니다. 양도 순서에 따른 과세여부 우선 따로 살던 부모로부터 주택을 상속받은 경우, 1 주택자가 집을 상속받아 2 주택자가 됐다면 상속주택 특례를 적용받아 원래 보유한 기존 주택을 처분할 시 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 상속받은 주택을 먼저 팔면 과세되지만 5년 이내에 처분하면 중과세가 아닌 일반과세인 6~45%의 세금만 내면 됩니다. 하지만 5년을 넘기게..

행복중심 복합도시 6-3M 2블록에서 공공분양주택 995세대에 대해 12월 6일부터 청약 접수가 시작됩니다. 995세대 중 838세대는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형, 154세대는 일반공급 유형으로 공급됩니다. 위치 세종특별자치시 산울동 행정중심 복합도시 6-3 생활권 M2블록 신청자격 • 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로 공통적으로 모든 신청자는 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며 , 공급유형별로 가입기간, 납입 횟수 등 충족 요건이 상이합니다. • 신혼부부·생애최초·노부모 부양·다자녀 특별공급과 일반공급 신청 대상자는 무주택세대 구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 합니다. 단 일반공급의 경우 1순위 내 동일지역 경쟁 시 ▲3년 이상의 무..

토지는 용도지역별로 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경 보전지역으로 나뉩니다. 이때 관리지역이란 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위해 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농립 업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위해 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역을 말하는 것입니다. 우리나라의 모든 땅은 정부에서 지정한 용도지역 · 용도지구 ·용도구역에 따라 용도가 정해져 있으며 용도 지역에 따라서는 건축이나 개발행위가 정해져 있습니다. 건물을 지을 수 있는지 없는지의 여부에 따라 땅값에도 큰 차이가 있어 매입에 있어 꼭 확인해야 할 사항 중에 하나인 것입니다. 용도지역은 도시지역과 비도시지역으로 나뉘며 이중 비도시지역의 관리지역은 다시 ①계획관리지역 ②생산관리지역 ③ 보전관리..

서울 금천구 시흥동 기아자동차 시흥서비스센터에 공공주택 299세대가 들어섭니다. 기아자동차 부지 특별계획구역인 금천구 시흥동 996-3번지 일대에는 기아자동차가 1958년부터 운영했던 자동 점검을 위한 공장이 위치해 있으며 현재도 기아자동차 시흥서비스센터로 이용되고 있습니다. 특별계획구역 세부 개발계획 서울시 도시계획에 따라 산업, 주거, 지원 등 시설을 복합화하는 내용으로 다음과 같이 결정됐습니다. 공동주택용지에 ▲ 공동주택 지하 2층~ 지상 25층 299세대 ▲ 산업용지에는 지하 6층~ 지상 12층 규모의 지식산업센터 ▲ 현대화된 지하 2층~ 지상 6층의 자동차 관련 시설이 각각 조성됩니다. 공공시설용지에는 지역주민을 위한 도서관과 키움센터가 지하 3층~ 지상 7층으로 건립되고 공공에서 활용할 예정입..

한화건설이 오는 12월 충남 천안시 서북구 성성동에 '한화 포레타 천안노태'를 분양합니다. 단지를 품은 노태근린공원은 오는 2023년까지 개발될 예정이며 공원부지 내에는 높이 숲, 한들 숲마당, 전망 마당, 푸른 물결 뜰 등 다양한 시설들이 마련됩니다. 또한 단지가 조성되는 천안 서북권역 일대는 산업단지 조성이 활발해지면서 주택 수요가 증가하고 있으며 지역 내 개발호재도 많아 미래가치가 기대되는 지역입니다. 위치 충남 천안시 서북구 성성동 440-11일원 / 백석동 76-50 일원 주거환경 한화 포레나 천안노태는 지하 4층~ 지상 28층, 15개 동 전용면적 84~ 114㎡ 총 1608가구 규모로 지어집니다. 84㎡A 527가구 84㎡B 339 가구 84㎡C 136가구 84㎡D 340가구 114㎡A 11..

코오롱글로벌은 12월 경상북도 구미시 인의동 일원에 '구미 인동 하늘채 디어반'을 공급할 예정입니다. 단지는 구미시 원도심의 중심에 위치한 만큼 교통, 교육, 생활인프라가 이미 형성돼있고 구미시에서 경북 칠곡 및 대구와 가장 인접해 있어 이들 지역으로의 접근성도 양호한 편입니다. 위치 경상북도 구미시 인의동 553-1번지 일원 주거환경 단지는 지하 2층~ 지상 최고 29층 전용면적 76~ 84㎡ 4개동 초 291가구 규모입니다. 이는 총 2개 단지중 1차 단지 물량으로 2022년 상반기에 900여 가구가 추가로 공급되면 총 1,200여 가구의 대단지를 이루게 됩니다. 인근 환경 남구미 IC 인접으로 광역교통망이 양호하며 구미 송정권역과 확장단지 권역을 잇는 브리지 입지로 구미 강서권역 및 옥계, 확장단지..