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힐스테이트 과천청사역 분양정보 및 분양가 본문
현대건설은 10월 경기도 과천시 별양동 1-21번지에 '힐스테이트 과천청사역'을 분양합니다.
힐스테이트 과천청사역은 지하 8층 ~ 지상 29층, 1개 동 규모로 주거형 오프스텔, 섹션오피스, 근린생활시설이 결합된 주거복합단지로 조성됩니다.
위치
경기도 과천시 별양동 1-21
주거형 오피스텔은 지상 19층~ 29층 에 총 89실이 조성되면 전 실이 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며 만 19세 이상이라면 전국 누구나 청약통장 필요 없이 청약할 수 있으며 전매제한이 없어 분양권 전매가 가능합니다.
전 가구 4베이 판상형 구조의 아파트와 동일한 상품 구성으로 안방 드레스룸, 다용도실 등을 적용해 수납공간을 확대했으며 일부 타입은 복층구조와 개별 테라스가 적용되는 펜트하우스 상품으로 구성됩니다.
섹션오피스는 지상 5층 ~ 18층 에 전용면적 37~ 70 ㎡, 총 266실이 구성됩니다.
스타트업 기업이나 벤처기업 등 강소기업들의 주된 사무공간으로 활용할수 있으며 특히 과천 최초로 서비스 면적인 발코니를 무상으로 제공해 실사용 면적을 넓힐 수 있습니다.
근린생활시설은 지상 1층 ~ 4층에 전용면적 29~ 111㎡, 총 62실로 구성됩니다.
4면 전면 개방돼 전 호실이 도보( 보행자도로 포함)와 인접합니다. 단지는 이러한 입지적 가치를 극대화할수 있는 각 층별 효과적인 매장 구성을 선보여 배후거주세대, 오피스 워커, 중심상권에 유입되는 다양한 수요층을 흡수할 수 있습니다.
인근 환경
단지 바로 옆에 지하철 4호선 정부 과천청사 역이 있으며 초역세권 단지라 서울 강남까지 20분대로 진입할 수 있습니다. 또한 중앙로와 맞닿아 있으며 과천대로와 과천 IC를 통해 수도권 전역으로 이동할 수 있습니다.
도보권 내에 문원초·중교, 과천고, 과천중앙고, 과천여고, 과천외고가 있으며 주변에는 경기 과천 교육도서관, 과천 정보과학도서관 등이 있습니다.
단지 바로 옆에는 과천시 유일의 대형마트인 이마트가 있으며 중심 상업지구, 소방서, 경찰서, 과천시청, 과천시민회관을 모두 도보로 이용할 수 있습니다.
인근에 과천 중앙공원, 관악산, 청계산 등이 있고, 일부 호실에서는 관악산 조망이 가능합니다.
분양가
주변시세를 고려해 예상분양가는 다음과 같습니다.
상가 1층 평당 5천만 원
오피스 평당 1500~ 1700만 원
오피스텔 호실당 16~ 18억대
견본주택
서울시 서초구 양재동 225-4번지
홍보관
힐스테이트 과천청사역 홈페이지
